Estimation théorique
Rue des Puits,17330 Dœuil sur le Mignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Puits,17330-Dœuil sur le Mignon indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay-Saint-Martin (17043), comprenant 773 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 825€ avec un indice de confiance de 5.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay-Saint-Martin (17043), comprenant 773 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 825€ avec un indice de confiance de 5.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-14 | 15 | RUE DES PUITS | 6 | 156 | 320 | 135000€ | 865€ |
2020-12-12 | 9 | RUE DES BRANDES | 7 | 140 | 703 | 130000€ | 929€ |
2023-05-11 | 32 | RUE DES PUITS | 3 | 100 | 1404 | 102000€ | 1020€ |
2020-07-17 | 31 | RUE DES PUITS | 5 | 137 | 2747 | 203000€ | 1482€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DES PUITS | 4 | 112 | 510 | 187000€ | 1670€ |
2020-09-07 | 3 | RUE DES PUITS | 2 | 84 | 220 | 60000€ | 714€ |
2020-07-02 | 1 | CHE DES CHAMPS | 4 | 125 | 1701 | 101000€ | 808€ |
2020-03-21 | 10 | RUE DE CAUNAY | 3 | 94 | 1000 | 110000€ | 1170€ |
2021-07-13 | 12 | RUE DES AIRES | 7 | 128 | 6272 | 141500€ | 1105€ |
2020-09-29 | 1 | RUE DU PUITS BARRE | 5 | 88 | 1625 | 91500€ | 1040€ |
2020-04-10 | 8 | RUE DES RIVIERES | 3 | 95 | 1030 | 85000€ | 895€ |
2019-10-25 | 30 | RUE DES AIRES | 3 | 82 | 2289 | 93000€ | 1134€ |
2022-09-01 | 19 | RUE DES AIRES | 3 | 82 | 130 | 49500€ | 604€ |
2022-01-25 | 23 | RUE DES AIRES | 3 | 70 | 646 | 168500€ | 2407€ |
2020-06-04 | 5 | RUE DU CHEMIN BAS | 4 | 174 | 130 | 260000€ | 1494€ |
2021-01-23 | 3 | RUE DE LA MARTINE | 6 | 200 | 1310 | 130000€ | 650€ |
2022-11-25 | 22 | RUE DU STADE | 4 | 110 | 1845 | 131000€ | 1191€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DE LA MARTINE | 2 | 89 | 1735 | 118000€ | 1326€ |
2023-04-19 | 7 | RUE DU PUITS BARRE | 3 | 69 | 860 | 286000€ | 4145€ |
2022-07-19 | 2 | CHE DU LOGIS | 3 | 155 | 195 | 130000€ | 839€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DU PUITS | 4 | 84 | 968 | 78000€ | 929€ |
2021-08-18 | 2 | RUE DE LA COMTESSE | 4 | 91 | 2150 | 80000€ | 879€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DES ECOLES | 5 | 170 | 772 | 112500€ | 662€ |
2022-09-23 | 4 | IMP DU PRIEURE | 4 | 80 | 351 | 85000€ | 1063€ |
2022-04-29 | 4 | RUE DU PUITS | 5 | 272 | 3401 | 167600€ | 616€ |
2020-09-29 | 6 | RUE DE LA LIGNE | 3 | 103 | 35 | 76000€ | 738€ |
2021-09-08 | 10 | RUE DES DOUVES | 3 | 80 | 365 | 142000€ | 1775€ |
2020-12-04 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 180 | 310 | 80000€ | 444€ |
2021-05-19 | 8 | RUE DES DOUVES | 4 | 121 | 500 | 117000€ | 967€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DES DOUVES | 3 | 133 | 195 | 223563€ | 1681€ |
2020-11-28 | 25 | RUE DES DOUVES | 4 | 140 | 720 | 140000€ | 1000€ |
2022-07-22 | 3 | RUE DE L'AGER | 2 | 139 | 1255 | 197700€ | 1422€ |
2022-02-10 | 3 | RUE DES LAVANDES | 4 | 106 | 382 | 91750€ | 866€ |
2021-07-27 | 2 | RUE DES ROSIERS | 3 | 74 | 743 | 105000€ | 1419€ |
2022-04-04 | 19 | RUE DES VALLEES | 6 | 205 | 3300 | 270000€ | 1317€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DES ROSIERS | 4 | 99 | 115 | 144000€ | 1455€ |
2022-08-24 | 12 | RUE DES VALLEES | 5 | 180 | 950 | 200000€ | 1111€ |
2023-01-31 | 12 | RUE DES VALLEES | 5 | 180 | 950 | 275000€ | 1528€ |
2021-08-16 | 1 | RUE DES PRES | 4 | 120 | 606 | 140900€ | 1174€ |
2020-12-29 | 2 | RTE DE LA GARE | 5 | 120 | 2685 | 180000€ | 1500€ |
2021-05-12 | 28 | RTE DE SURGERES | 4 | 144 | 850 | 140000€ | 972€ |
2021-11-10 | 17 | RTE DE LA GARE | 4 | 80 | 465 | 50000€ | 625€ |
2019-12-06 | 1 | RUE DES VALLEES | 4 | 140 | 486 | 133000€ | 950€ |
2021-07-30 | 21 | RTE DE LA GARE | 5 | 195 | 1020 | 210000€ | 1077€ |
2019-09-14 | 15 | RUE DES CHENAIES | 4 | 114 | 904 | 172000€ | 1509€ |
2020-08-27 | 13 | RUE DES CHENAIES | 4 | 151 | 160 | 176434€ | 1168€ |
2019-10-12 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 100 | 755 | 60000€ | 600€ |
2021-07-20 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 100 | 755 | 115900€ | 1159€ |
2021-10-07 | 1 | RUE DU PUITS JACQUET | 3 | 112 | 482 | 144050€ | 1286€ |
2022-08-17 | 5130 | PRES DE LA GARE | 3 | 54 | 1915 | 144520€ | 2676€ |
2021-08-20 | 5 | RUE ST ETIENNE | 5 | 77 | 822 | 140000€ | 1818€ |
2021-12-02 | 5 | RUE DE LA GARE | 3 | 155 | 345 | 156100€ | 1007€ |
2020-07-10 | 1 | RUE ST ETIENNE | 5 | 103 | 1111 | 195000€ | 1893€ |
2022-07-28 | 11 | RUE DU CANTON DES PRUNES | 4 | 125 | 1357 | 128000€ | 1024€ |
2022-04-13 | 13 | RUE JEAN GAUTIER | 2 | 71 | 575 | 225300€ | 3173€ |
2020-01-11 | 18 | RUE DU LAVOIR | 2 | 63 | 2180 | 50000€ | 794€ |
2022-06-16 | 7 | RUE JEAN GAUTIER | 8 | 230 | 3193 | 442000€ | 1922€ |
2020-07-11 | 16 | RUE DU LAVOIR | 1 | 68 | 905 | 80000€ | 1176€ |
2021-11-18 | 16 | RUE DU LAVOIR | 1 | 68 | 905 | 189000€ | 2779€ |
2022-04-11 | 18 | RUE JEAN GAUTIER | 4 | 101 | 380 | 50000€ | 495€ |
2021-11-10 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 106 | 290 | 366750€ | 3460€ |
2019-10-11 | 20 | RUE JEAN GAUTIER | 3 | 96 | 890 | 62000€ | 646€ |
2022-12-01 | 20 | RUE JEAN GAUTIER | 3 | 96 | 890 | 141000€ | 1469€ |
2020-03-02 | 10 | RUE JEAN GAUTIER | 4 | 102 | 170 | 62000€ | 608€ |
2021-09-30 | 6 | RUE JEAN GAUTIER | 2 | 62 | 511 | 75000€ | 1210€ |
2020-07-30 | 2 | RUE DE LA BATARDERIE | 6 | 165 | 13 | 80000€ | 485€ |
2021-04-02 | 6 | RTE DE LA LAITERIE | 5 | 138 | 1300 | 258000€ | 1870€ |
2023-04-18 | 16 | RUE DU CANTON DES PRUNES | 2 | 50 | 140 | 48000€ | 960€ |
2022-02-02 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 1787 | 173000€ | 1331€ |
2020-09-05 | 10 | RUE DU CANTON DES PRUNES | 3 | 80 | 375 | 102000€ | 1275€ |
2020-10-13 | 9 | RUE DE LA BATARDERIE | 2 | 27 | 246 | 28000€ | 1037€ |
2023-03-17 | 7 | LOTISSEMENT LES TOURNESOLS | 5 | 115 | 1070 | 213900€ | 1860€ |
2021-03-23 | 8 | PL DE GAULLE | 6 | 122 | 434 | 82000€ | 672€ |
2020-11-14 | 53 | RUE DU LAVOIR | 4 | 100 | 3501 | 85000€ | 850€ |
2021-03-23 | 8 | PL DE GAULLE | 5 | 165 | 355 | 52500€ | 318€ |
2021-06-23 | 10 | PL DE GAULLE | 5 | 106 | 305 | 115000€ | 1085€ |
2023-05-12 | 14 | RUE DES ALLEES | 4 | 126 | 301 | 180000€ | 1429€ |
2021-04-16 | 17 | RUE DU BOUCHET | 5 | 129 | 1000 | 193000€ | 1496€ |
2020-12-07 | 1 | IMP DES LUCIOLES | 4 | 105 | 302 | 60000€ | 571€ |
2021-12-18 | 13 | ALL DE L EST | 4 | 79 | 709 | 148000€ | 1873€ |
2022-11-03 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 82 | 122 | 55000€ | 671€ |
2022-12-28 | 4 | RUE DU CANTON DES PRUNES | 3 | 90 | 40 | 28500€ | 317€ |
2021-04-13 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 190 | 1867 | 195124€ | 1027€ |
2021-05-21 | 6 | ALL DE L EST | 6 | 117 | 911 | 170000€ | 1453€ |
2022-03-22 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 210 | 764 | 255000€ | 1214€ |
2022-03-23 | 2 | ALL DES MIRABELLES | 4 | 95 | 610 | 117700€ | 1239€ |
2019-12-13 | 37 | GR GRANDE RUE | 4 | 194 | 465 | 139950€ | 721€ |
2021-11-16 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 106 | 695 | 71000€ | 670€ |
2020-01-08 | 6 | RUE DES PAQUERETTES | 2 | 144 | 1466 | 122500€ | 851€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 74 | 790 | 130000€ | 1757€ |
2021-02-01 | 2 | IMP ANCIENNE POSTE | 3 | 55 | 80 | 83200€ | 1513€ |
2022-01-21 | 46 | RUE DU PUY DE LA VILLE | 5 | 166 | 1894 | 225000€ | 1355€ |
2022-07-27 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 134 | 368 | 120000€ | 896€ |
2021-01-06 | 4 | RUE DU PUITS | 6 | 160 | 790 | 110000€ | 688€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 95 | 555 | 40000€ | 421€ |
2021-04-14 | 16 | RUE HUBERT POUSSARD | 3 | 75 | 922 | 105000€ | 1400€ |
2022-03-17 | 13 | RUE DES ALLEES | 5 | 160 | 1275 | 233500€ | 1459€ |
2023-05-11 | 20 | RUE HUBERT POUSSARD | 4 | 88 | 652 | 155000€ | 1761€ |
2019-10-26 | 9001 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 63 | 425 | 39000€ | 619€ |
2020-09-22 | 9 | RUE DU PUITS | 4 | 95 | 430 | 115000€ | 1211€ |
2021-05-17 | 20 | RUE HUBERT POUSSARD | 5 | 90 | 696 | 90000€ | 1000€ |
2022-05-25 | 20 | RUE HUBERT POUSSARD | 5 | 90 | 696 | 115000€ | 1278€ |
2022-03-22 | 6 | RUE DU PUITS | 5 | 172 | 1495 | 283000€ | 1645€ |
2020-10-09 | 13 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 129 | 631 | 289000€ | 2240€ |
2021-04-13 | 15 | RUE DES FRESNAIES | 4 | 91 | 540 | 120000€ | 1319€ |
2022-07-21 | 15 | RUE DES FRESNAIES | 4 | 91 | 540 | 189450€ | 2082€ |
2020-08-21 | 13 | RUE DU PUITS | 4 | 85 | 160 | 86000€ | 1012€ |
2021-03-09 | 9 | RUE DE PUYRAMARD | 5 | 77 | 2878 | 150000€ | 1948€ |
2022-11-04 | 17 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 89 | 572 | 186000€ | 2090€ |
2021-11-15 | 25 | RUE HUBERT POUSSARD | 4 | 79 | 1110 | 70000€ | 886€ |
2020-09-14 | 6 | RUE DES GLYCINES | 8 | 230 | 1155 | 330000€ | 1435€ |
2020-03-13 | 67 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 2836 | 120000€ | 857€ |
2020-04-21 | 2 | RUE DES GLYCINES | 5 | 107 | 904 | 135000€ | 1262€ |
2020-02-18 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 150 | 1305 | 76000€ | 507€ |
2023-01-10 | 13 | RUE DE PUYRAMARD | 3 | 78 | 746 | 171700€ | 2201€ |
2021-07-17 | 27 | RUE DU PUY DE LA VILLE | 5 | 131 | 940 | 70000€ | 534€ |
2021-01-19 | 1 | RUE DES FRESNAIES | 5 | 131 | 564 | 140000€ | 1069€ |
2021-09-23 | 34 | RTE NATIONALE | 3 | 110 | 855 | 146500€ | 1332€ |
2021-01-15 | 23 | RUE DES FRESNAIES | 6 | 133 | 1500 | 179500€ | 1350€ |
2022-08-05 | 31 | RUE DES FRESNAIES | 4 | 84 | 865 | 105000€ | 1250€ |
2022-10-11 | 27 | RUE DES FRESNAIES | 4 | 92 | 896 | 120000€ | 1304€ |
2020-12-04 | 16 | RTE NATIONALE | 3 | 76 | 755 | 30000€ | 395€ |
2020-10-15 | 30 | RTE NATIONALE | 5 | 80 | 611 | 140000€ | 1750€ |
2020-08-06 | 10 | RTE NATIONALE | 3 | 85 | 284 | 86000€ | 1012€ |
2020-09-23 | 16 | RUE DU PUITS | 4 | 58 | 102 | 37000€ | 638€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DU PUY DE LA VILLE | 4 | 98 | 572 | 170000€ | 1735€ |
2019-11-15 | 52 | RTE NATIONALE | 4 | 142 | 880 | 29000€ | 204€ |
2020-03-09 | 11 | RTE NATIONALE | 3 | 90 | 965 | 62000€ | 689€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 164 | 910 | 214000€ | 1305€ |
2022-12-23 | 15 | RUE DES GLYCINES | 3 | 73 | 1500 | 114000€ | 1562€ |
2020-08-20 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 76 | 1263 | 76500€ | 1007€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DES EPINETTES | 4 | 83 | 1019 | 173000€ | 2084€ |
2021-06-03 | 54 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 789 | 125000€ | 1563€ |
2019-10-05 | 59 | GR GRANDE RUE | 3 | 108 | 574 | 115000€ | 1065€ |
2022-06-24 | 5043 | L'OUCHE DU BOIS | 5 | 85 | 1128 | 100000€ | 1176€ |
2023-03-24 | 57 | GR GRANDE RUE | 4 | 112 | 255 | 129000€ | 1152€ |
2020-11-23 | 7 | RUE DE ST FELIX | 4 | 97 | 157 | 109050€ | 1124€ |
2021-06-24 | 7 | RUE DE ST FELIX | 4 | 97 | 157 | 134200€ | 1384€ |
2022-07-13 | 14 | RUE DES ORMEAUX | 3 | 73 | 969 | 95500€ | 1308€ |
2021-10-21 | 1 | RUE DERRIERE LE BOIS | 4 | 80 | 411 | 110000€ | 1375€ |
2023-03-27 | 5054 | L'OUCHE DU BOIS | 6 | 175 | 209 | 195000€ | 1114€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DU PRE NOUVEAU | 6 | 126 | 843 | 140000€ | 1111€ |
2019-11-16 | 4 | RUE DE PRIAIRES | 3 | 60 | 987 | 100000€ | 1667€ |
2020-01-10 | 44 | GR GRANDE RUE | 6 | 125 | 176 | 104250€ | 834€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 94 | 777 | 205000€ | 2181€ |
2021-06-12 | 38 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 1018 | 255000€ | 1700€ |
2022-10-07 | 6 | RUE D'AUNIS | 4 | 87 | 201 | 110500€ | 1270€ |
2020-05-16 | 5 | CHE DU MIDI | 5 | 126 | 1000 | 115000€ | 913€ |
2019-10-24 | 34 | GR GRANDE RUE | 6 | 135 | 900 | 165500€ | 1226€ |
2023-04-05 | 22 | RUE DU PRE NOUVEAU | 5 | 150 | 500 | 237000€ | 1580€ |